中国城中村改造建设可行性研究及发展潜力报告2024年版

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正文目录

正文目录    2
图表目录    18
第1章：城中村改造建设发展综述    21
1.1 城中村改造的定义    21
1.1.1 城中村的定义    21
（1）城中村的定义和特征    21
（2）城中村产生的原因    21
（3）城中村的社会功能    22
1.1.2 城中村改造的定义    23
（1）城中村改造的定义    23
（2）城中村改造的目标    24
1）综合发展    24
2）社会目标    24
3）产业目标    25
4）文化目标    25
1.2 城中村改造的必要性    26
1.2.1 城中村的负功能    26
（1）城中村成为城市犯罪高发地带    26
（2）城中村影响城市景观    27
（3）城中村成为不稳定因素    27
1.2.2 城中村改造的经济效益    28
1.2.3 城中村改造的环境效益    29
（1）改善环境，促进持续发展    29
（2）美化城市，提升形象    29
（3）基础建筑完善，改善居住环境    30
1.3 城中村改造对房地产的影响    30
1.3.1 对房地产市场供给的影响    30
1.3.2 对房地产市场需求的影响    30
1.3.3 对房地产价格走势的影响    30
第2章：城中村改造建设的外部环境分析    31
2.1 我国经济环境分析    31
2.1.1 GDP运行轨迹分析    31
2.1.2 固定资产投资轨迹分析    32
2.1.3 国家宏观经济发展趋势    34
2.2 我国城镇化进程    37
2.2.1 城镇化的定义    37
2.2.2 我国城镇化发展历程    39
2.2.3 我国城镇化建设趋势    39
2.2.4 城镇化带来的投资机遇    42
2.3 人口现状分析    44
2.3.1 我国人口构成分析    44
2.3.2 我国人口素质分析    45
2.3.3 我国年龄结构分析    45
2.4 产业结构调整趋势    46
2.4.1 三次产业之间结构变化趋势    46
2.4.2 工业内部各产业结构变化趋势    46
2.4.3 农业内部结构各产业结构变化趋势    47
2.5 土地资源供给分析    48
2.5.1 全国土地资源供给现状    48
2.5.2 全国土地资源利用现状    49
2.5.3 全国土地资源供给趋势    49
2.6 房地产景气度分析    50
2.6.1 全国房地产开发投资分析    50
2.6.2 全国商品房销售和待售情况    51
2.6.3 房地产开发企业的资金来源    52
2.6.4 全国房地产开发景气指数    53
第3章：城中村改造市场分析与改造模式    54
3.1 城中村改造市场现状分析    54
3.1.1 我国城中村改造进程分析    54
3.1.2 我国城中村改造主要问题    54
（1）城中村改造土地问题分析    54
（2）违章建筑拆迁补偿问题分析    58
（3）改造资金来源渠道问题分析    59
（4）城中村改造的利益分配问题    59
（5）城中村改造与城市整体功能协调问题    60
（6）改造后村民后续生活的改善问题    61
3.2 城中村改造市场竞争分析    65
3.2.1 现有业内竞争者分析    65
3.2.2 城中村村民议价能力    65
3.2.3 潜在进入者威胁分析    65
3.3 城中村主要改造模式分析    66
3.3.1 城中村改造主体分析    66
（1）政府主导型    66
（2）村集体主导型    67
（3）开发商主导型    68
3.3.2 城中村改造方式分析    69
（1）一次性全面改造    69
（2）滚动式全面改造    70
（3）综合整治式改造    71
3.3.3 城中村改造成本分析    71
（1）总成本结构分析    71
（2）拆迁补偿费分析    71
（3）工程咨询费分析    72
（4）市政配套费分析    72
（5）市场营销费用分析    73
（6）运营管理费分析    73
3.3.4 城中村改造模式分析    73
（1）政府式改造模式    73
（2）自发式改造模式    74
（3）市场式改造模式    74
3.4 城中村改造融资模式分析    75
3.4.1 土地拍卖融资方式    75
（1）含义及适用范围    75
（2）主要优势与劣势    76
3.4.2 银行信贷融资方式    78
（1）含义及适用范围    78
（2）主要优势与劣势    78
3.4.3 集体经济自筹资金方式    79
（1）含义及适用范围    79
（2）主要优势与劣势    80
3.4.4 房地产信托（REITs）    81
（1）含义及适用范围    81
（2）主要优势与劣势    82
3.5 城中村改造拆迁补偿模式分析    85
3.5.1 补偿方式分析    85
（1）货币补偿方式分析    85
（2）产权调换方式分析    85
3.5.2 安置方式分析    86
（1）就地安置方式分析    86
（2）异地安置方式分析    87
3.6 城中村公共设施开发运营模式    87
3.6.1 工程项目融资代建制    87
3.6.2 村民投资参股经营模式    87
3.6.3 PFI(私人主动融资PrivateFinanceInitiative)    88
3.6.4 分阶段的建设时序控制    89
第4章：城中村改造市场规模与投资分析    90
4.1 城中村改造市场规模分析    90
4.1.1 我国现有城中村数量规模    90
4.1.2 我国现有城中村区域分布    90
4.1.3 我国城中村改造需求分析    91
4.1.4 我国城中村改造市场规模    91
4.2 城中村改造项目关键成功因素    92
4.2.1 要素一：营造区域价值    92
4.2.2 要素二：综合体建筑开发    93
4.2.3 要素三：项目开发顺序    93
4.2.4 要素四：项目整体社会效应    94
4.3 城中村改造商业市场定位与规划    95
4.3.1 项目区域市场分析    95
（1）城市规划角度    95
（2）城市商业市场角度    96
（3）相关物业市场角度    96
4.3.2 项目模式研究分析    97
（1）现行模式分析    97
（2）主要模式对比分析    97
（3）城中村改造新模式    99
4.4 城中村改造住宅市场定位与规划    102
4.4.1 项目整体定位    102
4.4.2 目标客户定位    102
4.4.3 目标客户分析    102
4.4.4 项目规划分析    103
4.5 城中村改造项目案例分析    103
4.5.1 上海新天地项目    103
（1）项目指标分析    103
（2）功能规划布局    104
（3）项目开发战略    104
4.5.2 广州江南新苑项目    105
（1）项目指标分析    105
（2）功能规划布局    105
（3）项目开发战略    106
4.5.3 佛山东方广场项目    107
（1）项目指标分析    107
（2）功能规划布局    107
（3）项目开发战略    109
4.5.4 深圳中航城项目    109
（1）项目指标分析    109
（2）功能规划布局    110
（3）项目开发战略    110
4.5.5 深圳zhuoyue世纪城项目    111
（1）项目指标分析    111
（2）功能规划布局    111
（3）项目开发战略    112
4.6 城中村改造投资风险与控制    112
4.6.1 城中村改造投资风险分析    112
（1）城中村改造资产专用性风险    112
（2）城中村改造营运风险    113
（3）城中村改造市场风险    116
（4）城中村改造社会风险    116
（5）城中村改造自然风险    116
（6）城中村改造商业风险    117
4.6.2 房企城中村改造风险控制    117
（1）政策支持的合约化控制    117
（2）拆迁补偿的规范化控制    117
（3）开发盘量的分散化控制    118
（4）专项报规的特殊化控制    118
（5）土地摘牌的技术化控制    119
（6）融资途径的多样化控制    119
（7）对于土地竞拍情况的约定    120
（8）对于特殊情况的处理    120
第5章：代表城市城中村改造模式选择策略    121
5.1 广州市城中村改造策略分析    121
5.1.1 城中村改造范围分析    121
5.1.2 城中村产业结构分析    121
5.1.3 城中村人口结构分析    123
5.1.4 城中村管理体制分析    125
5.1.5 城中村改造政策解读    133
5.1.6 城中村改造进程分析    135
5.1.7 城中村改造策略分析    136
（1）深化转制型社区管理体制改革，完善社区治理    136
（2）提高农转居人员养老保险水平的思路与方案    137
（3）提供转制型社区公共服务水平，拓展社区服务资金筹集渠道    138
（4）深化集体经济组织各项制度改革    139
（5）推行一村一策，选择合适的“城中村”改造模式    140
（6）加强中专职业技能教育，增加高中学位，扩大继续教育的规模，为“农转居”人员就业奠定基础   141
（7）促进“农转居”人员再就业    142
5.1.8 城中村改造个案分析    144
（1）杨箕村、猎德村改造分析    144
（2）琶洲村、林和村改造分析    147
（3）文冲村、永庆坊、萝峰村改造分析    149
5.2 北京市城中村改造策略分析    150
5.2.1 城中村改造范围分析    150
5.2.2 城中村产业结构分析    153
5.2.3 城中村人口结构分析    156
5.2.4 城中村管理体制分析    157
5.2.5 城中村改造政策解读    161
5.2.6 城中村改造进程分析    173
5.2.7 城中村改造策略分析    174
5.2.8 城中村改造个案分析    174
5.2.9 城中村改造项目推介    175
5.3 上海市城中村改造策略分析    176
5.3.1 城中村改造范围分析    176
5.3.2 城中村产业结构分析    176
5.3.3 城中村人口结构分析    177
5.3.4 城中村管理体制分析    178
5.3.5 城中村改造政策解读    181
5.3.6 城中村改造进程分析    192
5.3.7 城中村改造策略分析    193
5.3.8 城中村改造个案分析    194
5.3.9 城中村改造项目推介    195
5.4 深圳市城中村改造策略分析    196
5.4.1 城中村改造范围分析    196
5.4.2 城中村产业结构分析    197
5.4.3 城中村人口结构分析    199
5.4.4 城中村管理体制分析    199
5.4.5 城中村改造政策解读    208
5.4.6 城中村改造进程分析    216
5.4.7 城中村改造策略分析    217
5.4.8 城中村改造个案分析    219
5.4.9 城中村改造项目推介    221
5.5 珠海市城中村改造策略分析    221
5.5.1 城中村改造范围分析    221
5.5.2 城中村产业结构分析    222
5.5.3 城中村人口结构分析    222
5.5.4 城中村管理体制分析    223
5.5.5 城中村改造政策解读    225
5.5.6 城中村改造进程分析    230
5.5.7 城中村改造策略分析    231
5.5.8 城中村改造个案分析    232
5.5.9 城中村改造项目推介    232
5.6 杭州市城中村改造策略分析    232
5.6.1 城中村改造范围分析    232
5.6.2 城中村产业结构分析    234
5.6.3 城中村人口结构分析    234
5.6.4 城中村管理体制分析    235
5.6.5 城中村改造政策解读    239
5.6.6 城中村改造进程分析    239
5.6.7 城中村改造策略分析    240
5.6.8 城中村改造个案分析    243
5.6.9 城中村改造项目推介    244
5.7 温州市城中村改造策略分析    246
5.7.1 城中村改造范围分析    246
5.7.2 城中村产业结构分析    247
5.7.3 城中村人口结构分析    247
5.7.4 城中村管理体制分析    248
5.7.5 城中村改造政策解读    253
5.7.6 城中村改造进程分析    256
5.7.7 城中村改造策略分析    256
5.7.8 城中村改造个案分析    257
5.7.9 城中村改造项目推介    257
5.8 西安市城中村改造策略分析    258
5.8.1 城中村改造范围分析    258
5.8.2 城中村产业结构分析    259
5.8.3 城中村人口结构分析    260
5.8.4 城中村管理体制分析    261
5.8.5 城中村改造政策解读    264
5.8.6 城中村改造进程分析    271
5.8.7 城中村改造策略分析    271
5.8.8 城中村改造个案分析    273
5.8.9 城中村改造项目推介    274
5.8.10 城中村改造发展动态    274
5.8.11 城中村改造重点项目情况    275
（1）罗家寨    275
1）项目简介    275
2）项目发展特点    275
（2）吉祥村    276
1）项目简介    276
2）项目发展特点    276
（3）大居安村    276
1）项目简介    276
2）项目发展特点    277
5.9 武汉市城中村改造策略分析    278
5.9.1 城中村改造范围分析    278
5.9.2 城中村产业结构分析    279
5.9.3 城中村人口结构分析    279
5.9.4 城中村管理体制分析    281
5.9.5 城中村改造政策解读    283
5.9.6 城中村改造进程分析    287
5.9.7 城中村改造策略分析    287
5.9.8 城中村改造个案分析    288
5.9.9 城中村改造项目推介    289
5.10 重庆市城中村改造策略分析    290
5.10.1 城中村改造范围分析    290
5.10.2 城中村产业结构分析    290
5.10.3 城中村人口结构分析    290
5.10.4 城中村管理体制分析    291
5.10.5 城中村改造政策解读    298
5.10.6 城中村改造进程分析    299
5.10.7 城中村改造策略分析    300
5.10.8 城中村改造个案分析    301
5.10.9 城中村改造项目推介    301
第6章：重点城中村改造房地产企业分析    303
6.1 万科企业股份有限公司经营情况分析    303
6.1.1 企业发展概况及历史沿革    303
6.1.2 企业主营业务及产品线分析    305
6.1.3 企业主要经营能力分析    306
（1）企业的盈利能力分析    306
（2）企业的营运能力分析    307
（3）企业的偿债能力分析    307
（4）企业的发展能力分析    308
6.1.4 企业城中村改造项目分析    308
6.1.5 企业经营状况优劣势分析    309
6.1.6 企业新发展动态分析    309
6.2 保利房地产（集团）股份有限公司经营情况分析    310
6.2.1 企业发展概况及历史沿革    310
6.2.2 企业主营业务及产品线分析    315
6.2.3 企业主要经营能力分析    316
（1）企业的盈利能力分析    316
（2）企业的营运能力分析    316
（3）企业的偿债能力分析    317
（4）企业的发展能力分析    318
6.2.4 企业城中村改造项目分析    318
6.2.5 企业经营状况优劣势分析    318
6.2.6 企业新发展动态分析    320
6.3 广州富力地产股份有限公司经营情况分析    320
6.3.1 企业发展概况及历史沿革    320
6.3.2 企业主营业务及产品线分析    323
6.3.3 企业主要经营能力分析    324
（1）企业的盈利能力分析    324
（2）企业的营运能力分析    324
（3）企业的偿债能力分析    324
（4）企业的发展能力分析    325
6.3.4 企业城中村改造项目分析    325
6.3.5 企业经营状况优劣势分析    326
6.3.6 企业新发展动态分析    328
6.4 恒大地产集团有限公司经营情况分析    328
6.4.1 企业发展概况及历史沿革    328
6.4.2 企业主营业务及产品线分析    331
6.4.3 企业主要经营能力分析    331
（1）企业的盈利能力分析    331
（2）企业的营运能力分析    332
（3）企业的偿债能力分析    332
（4）企业的发展能力分析    332
6.4.4 企业城中村改造项目分析    333
6.4.5 企业经营状况优劣势分析    333
6.4.6 企业新发展动态分析    336
6.5 新鸿基地产发展有限公司经营情况分析    337
6.5.1 企业发展概况及历史沿革    337
6.5.2 企业主营业务及产品线分析    337
6.5.3 企业主要经营能力分析    338
（1）企业的盈利能力分析    338
（2）企业的营运能力分析    339
（3）企业的偿债能力分析    339
（4）企业的发展能力分析    339
6.5.4 企业城中村改造项目分析    340
6.5.5 企业经营状况优劣势分析    340
6.5.6 企业新发展动态分析    341
6.6 合景泰富地产控股有限公司经营情况分析    342
6.6.1 企业发展概况及历史沿革    342
6.6.2 企业主营业务及产品线分析    344
6.6.3 企业主要经营能力分析    344
（1）企业的盈利能力分析    344
（2）企业的营运能力分析    345
（3）企业的偿债能力分析    345
（4）企业的发展能力分析    345
6.6.4 企业城中村改造项目分析    346
6.6.5 企业经营状况优劣势分析    346
6.6.6 企业新发展动态分析    347
6.7 绿城房地产集团有限公司经营情况分析    347
6.7.1 企业发展概况及历史沿革    347
6.7.2 企业主营业务及产品线分析    348
6.7.3 企业主要经营能力分析    348
（1）企业的盈利能力分析    348
（2）企业的营运能力分析    349
（3）企业的偿债能力分析    349
（4）企业的发展能力分析    349
6.7.4 企业城中村改造项目分析    350
6.7.5 企业经营状况优劣势分析    350
6.7.6 企业新发展动态分析    350
6.8 华润置地有限公司经营情况分析    351
6.8.1 企业发展概况及历史沿革    351
6.8.2 企业主营业务及产品线分析    351
6.8.3 企业主要经营能力分析    352
（1）企业的盈利能力分析    352
（2）企业的营运能力分析    352
（3）企业的偿债能力分析    353
（4）企业的发展能力分析    353
6.8.4 企业城中村改造项目分析    353
6.8.5 企业经营状况优劣势分析    354
6.8.6 企业新发展动态分析    355
6.9 金地（集团）股份有限公司经营情况分析    355
6.9.1 企业发展概况及历史沿革    355
6.9.2 企业主营业务及产品线分析    361
6.9.3 企业主要经营能力分析    362
（1）企业的盈利能力分析    362
（2）企业的营运能力分析    362
（3）企业的偿债能力分析    363
（4）企业的发展能力分析    363
6.9.4 企业城中村改造项目分析    364
6.9.5 企业经营状况优劣势分析    365
6.9.6 企业新发展动态分析    366
6.10 南京栖霞建设股份有限公司经营情况分析    366
6.10.1 企业发展概况及历史沿革    366
6.10.2 企业主营业务及产品线分析    366
6.10.3 企业主要经营能力分析    367
（1）企业的盈利能力分析    367
（2）企业的营运能力分析    367
（3）企业的偿债能力分析    368
（4）企业的发展能力分析    369
6.10.4 企业城中村改造项目分析    369
6.10.5 企业经营状况优劣势分析    370
6.10.6 企业新发展动态分析    370
6.11 湖北福星科技股份有限公司经营情况分析    371
6.11.1 企业发展概况及历史沿革    371
6.11.2 企业主营业务及产品线分析    371
6.11.3 企业主要经营能力分析    372
（1）企业的盈利能力分析    372
（2）企业的营运能力分析    373
（3）企业的偿债能力分析    374
（4）企业的发展能力分析    374
6.11.4 企业城中村改造项目分析    375
6.11.5 企业经营状况优劣势分析    375
6.11.6 企业新发展动态分析    376
6.12 北京城建投资发展股份有限公司经营情况分析    376
6.12.1 企业发展概况及历史沿革    376
6.12.2 企业主营业务及产品线分析    377
6.12.3 企业主要经营能力分析    378
（1）企业的盈利能力分析    378
（2）企业的营运能力分析    378
（3）企业的偿债能力分析    379
（4）企业的发展能力分析    379
6.12.4 企业城中村改造项目分析    380
6.12.5 企业经营状况优劣势分析    380
6.12.6 企业新发展动态分析    381
6.13 云南城投置业股份有限公司经营情况分析    381
6.13.1 企业发展概况及历史沿革    381
6.13.2 企业主营业务及产品线分析    383
6.13.3 企业主要经营能力分析    383
（1）企业的盈利能力分析    383
（2）企业的营运能力分析    384
（3）企业的偿债能力分析    384
（4）企业的发展能力分析    385
6.13.4 企业城中村改造项目分析    385
6.13.5 企业经营状况优劣势分析    386
6.13.6 企业新发展动态分析    387
6.14 海航置业控股（集团）有限公司经营情况分析    387
6.14.1 企业发展概况及历史沿革    387
6.14.2 企业主营业务及产品线分析    388
6.14.3 企业主要经营能力分析    388
（1）企业的盈利能力分析    388
（2）企业的营运能力分析    388
（3）企业的偿债能力分析    389
（4）企业的发展能力分析    389
6.14.4 企业城中村改造项目分析    389
6.14.5 企业经营状况优劣势分析    390
6.14.6 企业新发展动态分析    390
6.15 建业地产股份有限公司经营情况分析    390
6.15.1 企业发展概况及历史沿革    390
6.15.2 企业主营业务及产品线分析    391
6.15.3 企业主要经营能力分析    391
（1）企业的盈利能力分析    391
（2）企业的营运能力分析    391
（3）企业的偿债能力分析    392
（4）企业的发展能力分析    392
6.15.4 企业城中村改造项目分析    392
6.15.5 企业经营状况优劣势分析    396
6.15.6 企业新发展动态分析    396
6.16 浙江广厦股份有限公司经营情况分析    397
6.16.1 企业发展概况及历史沿革    397
6.16.2 企业主营业务及产品线分析    397
6.16.3 企业主要经营能力分析    398
（1）企业的盈利能力分析    398
（2）企业的营运能力分析    398
（3）企业的偿债能力分析    399
（4）企业的发展能力分析    399
6.16.4 企业城中村改造项目分析    400
6.16.5 企业经营状况优劣势分析    400
6.16.6 企业新发展动态分析    401
6.17 名流置业集团股份有限公司经营情况分析    401
6.17.1 企业发展概况及历史沿革    401
6.17.2 企业主营业务及产品线分析    402
6.17.3 企业主要经营能力分析    402
（1）企业的盈利能力分析    402
（2）企业的营运能力分析    403
（3）企业的偿债能力分析    404
（4）企业的发展能力分析    404
6.17.4 企业城中村改造项目分析    405
6.17.5 企业经营状况优劣势分析    405
6.17.6 企业新发展动态分析    405
6.18 海南正和实业集团股份有限公司经营情况分析    406
6.18.1 企业发展概况及历史沿革    406
6.18.2 企业主营业务及产品线分析    408
6.18.3 企业主要经营能力分析    409
（1）企业的盈利能力分析    409
（2）企业的营运能力分析    409
（3）企业的偿债能力分析    410
（4）企业的发展能力分析    410
6.18.4 企业城中村改造项目分析    411
6.18.5 企业经营状况优劣势分析    412
6.18.6 企业新发展动态分析    412
6.19 京基房地产股份有限公司经营情况分析    413
6.19.1 企业发展概况及历史沿革    413
6.19.2 企业主营业务及产品线分析    413
6.19.3 企业主要经营能力分析    413
6.19.4 企业城中村改造项目分析    413
6.19.5 企业经营状况优劣势分析    414
6.19.6 企业新发展动态分析    414
6.20 云南俊发房地产有限责任公司经营情况分析    415
6.20.1 企业发展概况及历史沿革    415
6.20.2 企业主营业务及产品线分析    415
6.20.3 企业主要经营能力分析    415
6.20.4 企业城中村改造项目分析    415
6.20.5 企业经营状况优劣势分析    416
6.20.6 企业新发展动态分析    416
第7章：城中村改造发展趋势与前景分析    418
7.1 城中村改造未来前景展望    418
7.1.1 城中村改造带来的发展机遇    418
7.1.2 城中村改造发展前景预测    418
7.2 城中村改造投资特性分析    419
7.2.1 城中村改造进入壁垒分析    419
7.2.2 城中村改造盈利模式分析    419
7.2.3 城中村改造盈利因素分析    419
7.2.4 城中村改造项目利润分析    420
7.3 城中村改造主要投资建议    421
7.3.1 城中村改造投资潜力评价    421
7.3.2 城中村改造主要投资建议    424

 


图表目录

图表：2016-2024年 中国国内生产总值(GDP)    31
图表：2019-2024年 中国城镇固定资产投资    33
图表：农业在各产业结构    47
图表：全国房地产开发投资增速    50
图表：全国商品房销售面积与金额    51
图表：房地产开发企业的资金情况    52
图表：全国房地产开发景气指数    53
图表：中国现有城中村区域分布    91
图表：2016-2024年 中国城中村改造行业市场规模    91
图表：城中村改造项目关键成功要素一：营造区域价值    92
图表：城中村改造项目关键成功要素二：综合体建筑开发    93
图表：城中村改造项目关键成功要素三：项目开发顺序    93
图表：城中村改造项目关键成功要素四：项目整体社会效应    94
图表：城中村改造新模式操作流程图    100
图表：主要部分已完成“城中村”改造的项目一览    230
图表：2024年西安计划拆迁/正在拆迁项目名单    259
图表：万科企业股份有限公司盈利能力分析    306
图表：万科企业股份有限公司营运能力分析    307
图表：万科企业股份有限公司偿债能力分析    307
图表：万科企业股份有限公司发展能力分析    308
图表：保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析    316
图表：保利房地产（集团）股份有限公司营运能力分析    316
图表：保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析    317
图表：保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析    318
图表：广州富力地产股份有限公司盈利能力分析    324
图表：广州富力地产股份有限公司营运能力分析    324
图表：广州富力地产股份有限公司偿债能力分析    324
图表：广州富力地产股份有限公司发展能力分析    325
图表：恒大地产集团有限公司盈利能力分析    331
图表：恒大地产集团有限公司营运能力分析    332
图表：恒大地产集团有限公司偿债能力分析    332
图表：恒大地产集团有限公司发展能力分析    332
图表：新鸿基地产发展有限公司盈利能力分析    338
图表：新鸿基地产发展有限公司营运能力分析    339
图表：新鸿基地产发展有限公司偿债能力分析    339
图表：新鸿基地产发展有限公司发展能力分析    339
图表：合景泰富地产控股有限公司盈利能力分析    344
图表：合景泰富地产控股有限公司营运能力分析    345
图表：合景泰富地产控股有限公司偿债能力分析    345
图表：合景泰富地产控股有限公司发展能力分析    345
图表：绿城房地产集团有限公司盈利能力分析    348
图表：绿城房地产集团有限公司营运能力分析    349
图表：绿城房地产集团有限公司偿债能力分析    349
图表：绿城房地产集团有限公司发展能力分析    349
图表：华润置地有限公司盈利能力分析    352
图表：华润置地有限公司营运能力分析    352
图表：华润置地有限公司偿债能力分析    353
图表：华润置地有限公司发展能力分析    353
图表：金地（集团）股份有限公司盈利能力分析    362
图表：金地（集团）股份有限公司营运能力分析    362
图表：金地（集团）股份有限公司偿债能力分析    363
图表：金地（集团）股份有限公司发展能力分析    363
图表：南京栖霞建设股份有限公司盈利能力分析    367
图表：南京栖霞建设股份有限公司营运能力分析    367
图表：南京栖霞建设股份有限公司偿债能力分析    368
图表：南京栖霞建设股份有限公司发展能力分析    369
图表：湖北福星科技股份有限公司盈利能力分析    372
图表：湖北福星科技股份有限公司营运能力分析    373
图表：湖北福星科技股份有限公司偿债能力分析    374
图表：湖北福星科技股份有限公司发展能力分析    374
图表：北京城建投资发展股份有限公司盈利能力分析    378
图表：北京城建投资发展股份有限公司营运能力分析    378
图表：北京城建投资发展股份有限公司偿债能力分析    379
图表：北京城建投资发展股份有限公司发展能力分析    379
图表：云南城投置业股份有限公司盈利能力分析    383
图表：云南城投置业股份有限公司营运能力分析    384
图表：云南城投置业股份有限公司偿债能力分析    384
图表：云南城投置业股份有限公司发展能力分析    385
图表：海航置业控股（集团）有限公司盈利能力分析    388
图表：海航置业控股（集团）有限公司营运能力分析    388
图表：海航置业控股（集团）有限公司偿债能力    389
图表：海航置业控股（集团）有限公司成长能力    389
图表：建业地产股份有限公司盈利能力分析    391
图表：建业地产股份有限公司营运能力分析    391
图表：建业地产股份有限公司偿债能力分析    392
图表：建业地产股份有限公司发展能力分析    392
图表：浙江广厦股份有限公司盈利能力分析    398
图表：浙江广厦股份有限公司营运能力分析    398
图表：浙江广厦股份有限公司偿债能力分析    399
图表：浙江广厦股份有限公司发展能力分析    399
图表：名流置业集团股份有限公司盈利能力分析    402
图表：名流置业集团股份有限公司营运能力分析    403
图表：名流置业集团股份有限公司偿债能力分析    404
图表：名流置业集团股份有限公司发展能力分析    404
图表：海南正和实业集团股份有限公司盈利能力分析    409
图表：海南正和实业集团股份有限公司营运能力分析    409
图表：海南正和实业集团股份有限公司偿债能力分析    410
图表：海南正和实业集团股份有限公司发展能力分析    410
图表：京基房地产股份有限公司经营能力分析    413
图表：云南俊发房地产有限责任公司经营能力分析    415